都说市场是牵一发而动全身,这话不假。当4月份国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(以下简称《通知》)时,部分房地产开发商作出了暂缓开发速度的决定,随之而来的是持币观望的购房者越来越多。《通知》一出,作为最重要的建筑钢材,价格也随之下降。
6月7日,记者走访了沈阳几家大型钢材市场,这里的绝大多数经销商都不无伤感地告诉记者,钢材价格猛然下降,对他们的生活还是造成了不小的冲击。
要说制约钢材市场价格的因素,也许不同人会有不同的看法,可说起房地产对于钢材价格的影响,却无不点头认同。
一位长期供职于沈阳北一路大型钢材批发市场的业务经理陈震向记者介绍,自从4月份《通知》出台,许多房地产开发商都放缓了开发楼盘的脚步。“其实《通知》背后,隐藏的不仅是供求关系的微妙变化,更体现了一批人心态上的转变。这里面不仅有政府的调控和制约,还有老百姓敏锐的投资需求。更重要的是,它影响了开发商的营销策略。”沈阳金山钢材市场华宇公司的王雨辰告诉记者。
由于沈阳大多数钢材市场都处于随时进货随时发货的状态,因而大批量囤积钢材的现象并不很普遍。一位工作人员告诉记者,不只是现在,在钢材价格呈上升趋势的时候,囤积钢材的情况也不多。“要囤的话,多说也就是几万吨,如果市场出现波动,也可以使自己尽早脱身。”
当记者询问钢材降价是否会给经营者的生活带来影响时,这位工作人员向记者表示,像这样幅度不是很大的降价,只要没有造成财富大面积缩水,一般经营者大多还是可以承受的。
当问到钢材价格是否有可能继续下降时,陈震告诉记者,现在市场上的钢材价格基本上已经与成本价持平了。从现阶段来看,钢材大幅涨价或大幅降价的可能性都不大。“前几年的钢材市场供需关系和价格走势,尽管多次发生重大涨跌震荡变化,但是多以供需关系失衡为背景。但是这次就不同了,当前所面临的主要因素不仅有供需基本面的影响,也有其他的因素,而在一定程度上这些因素更复杂、更有冲击力。所以,能否创造走稳6月钢材市场的条件和增强出货疲软条件下的市场耐心仍在考验钢厂和贸易商。”
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