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据测算，两路寸滩保税港区建成后，将对周边6个省份20多个城市的进出口贸易产生强烈的辐射聚集作用，预计出口加工产值将达到2000亿元，保税仓储、保税物流产值将达到5000亿元以上。此外，保税港区对工业地产、餐饮、汽摩等，都将产生积极效应。

很多外地企业入驻周边

　　“上个月租金还是每平方米15元，这个月就已经涨到了每平方米18元，都是因为保税港区的工程进展。”昨日，重庆都市工业协会汪官蜀告诉记者，现在不少企业都想搬迁到保税港区周围，甚至包括很多外地企业。

　　重庆都市工业协会的数据显示，目前保税港区周边大致有20多个工业园，最近半年新进的企业，大约10％都来自外地，以加工业为主。

　　汪官蜀透露，去年保税港区新工业园厂房的租金价位基本都集中在10元/平方米左右,而现在已经达到了平均18元/平方米，位置较好的工业园甚至突破了25元/平方米，现在要想找空着的厂房，简直难上加难。

汽博中心房租翻10倍

　　“我们已经在北部新区百林公园旁边拿下了一个独栋，做高档餐饮。”菜香源老板黄灿表示，这是专门冲着保税港区来的，“这里必然将成为重庆对外的窗口，聚集大量的世界500强企业，将带来前所未有的高端消费群体。”黄灿表示，为了保障服务员和这些客人能够直接沟通，对于服务员的文化要求将提升到大学本科以上。

　　陶然居董事长严琦表示，自己当初在2008年保税港区刚获批的时候就以每平方米15元的租金在汽博中心开店，而如今汽博中心附近的租金已经达到了150元~200元，足足翻了10倍，而且现在汽博中心附近基本上已经没有这样的门面。

汽摩行业每年可省4000万

　　“有了保税港区，无疑就是把海岸线‘划’到了家门口，省时又省钱。”力帆集团董事长尹明善昨日透露，力帆已经与保税港区签订了意向性合作协议，准备入驻保税港，目前正在稳步推进中。

　　隆鑫工业集团副总裁龚晖告诉记者，由于非常看重保税港区的优惠政策和出口退税的巨大优惠和便利，隆鑫专门在保税港区注册了公司。

　　龚晖专门为汽摩企业算了一笔账，今年一季度重庆汽摩行业的出口总金额为3.2亿美金，按照全年出口额13亿美金算，每1美金就有8角人民币的退税额，估算按照保税港区的相关政策，预计仅出口一项，每年可为重庆摩托行业节约4000万元人民币的资金利息成本。

周边二手房价已超6000元

　　“保税港区封关运行后，肯定会拉动周边房价上涨。”昨日，钢运置业老总代育松表示，现在，保税港区周边的二手房价已经达到了每平方米6000元以上，代育松表示，目前房地产市场低迷，但是受保税港区的利好影响，周边房价后期还是有望进一步上涨。

责任编辑：博禅