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大河风景人杰地灵

京津新城规上有川林，下有矿藏，河渠千转，肥田万顷。城市载体功能不断增强，投资环境日益完善，已经形成全方位、多层次、宽领域的对外开放格局，被众多投资者誉为投资兴业的“风水宝地”。根据“大北京”规划和天津总体发展战略，京津新城将建成与京津相协调的现代化生态新城。

目前以京津生态新城为基础，以潮白河青龙湾两大河流交汇处未受破坏的自然资源为优势，以旅游度假产业和创意文化产业为发展的大河风景区，正成为宝坻大发展的绝对王牌。在大河风景区，潮白河与青龙湾两河交汇的原生态自然水域，被上天所宠爱的怡然天地，建一处能与之相得益彰惬意居所，让人们忘我于风景，安适于人生，才不愧对这一份上天赐予的财富。区域内自然风光秀丽、景色怡人、水资源丰富，有“小北戴河”之称的美誉。

据清华大学资源保护与风景旅游研究所所长杨锐介绍，潮白河湾板块不仅地理位置优越，自然环境也得天独厚。潮白河水域宽约1000多米，青龙湾面宽达350米，13平方公里的尔王庄水库也坐落于区域内，两条大河自上而下，波澜壮阔，水面效果极佳，河水流域内有包括白天鹅、红嘴野鸭等珍稀禽类在内的100多种鸟类长期栖居于此。丰富的亲水资源，为京东潮白河湾生态休闲居住区的诞生创造了得天独厚的自然条件。 同时，潮白河湾已经勘察出的富含温泉资源影响区的面积约为200平方公里，水温达到104摄氏度，水质清澈透明，含有硫、硅、钙、铁、镁等多达12种元素，在全国已探明的温泉井中属最高水平。 

整体区域远景规划258平方公里，近期规划53平方公里。人口规模100万人。重点突出生态居住、商贸物流、休闲度假、会议会展，建成服务京津冀、面向环渤海的生态型、知识型、服务型精品卫星城市。按照新的城市群战略，“北方经济中心”和“生态宜居城市”将作为天津未来发展的方向，区域将作为京津新城规划中的无污染生态卫星城的全新定位亮相。

资本远见赢在未来

宝坻在加紧着力实施“文化兴区”战略，将文化产业作为发展的重要板块强势推进。在京津新城规划建设“中国北方文化产业交流基地”，打造以古代文化产业区、现代文化产业区、宗教文化产业区、上下五千年文化产业园等为核心的高端文化产业集聚区，并列入天津市重点建设项目。

根据《天津市空间发展战略规划》，京津新城将建设成为京津唐地区以休闲旅游、会议会展、文化教育为特色的现代服务业基地，将侧重发展文化休闲产业，以达到服务周边城市的文化生活需要的目的。区域处于京津唐辐射交接区域，极强文化融合性和良好生态、投资环境，吸引了首钢集团、华谊兄弟、阳光100、香港明发集团和今晚传媒集团等国内外知名企业纷纷前来投资兴业。首钢与中国世代集团、华谊兄弟将投资150亿元共同开发 “比弗利城”，打造一个包括中国最大影视基地在内的，财富、名誉、明星、时尚、健康、激情多元组合的现代城市载体。天津农垦集团和阳光100集团将投资110亿元合作开发东方威尼斯水城项目，规划建设五星级休闲度假酒店、国际会展中心、文化创意产业社区等。这些新建项目全部为高端商贸、休闲度假、动漫影视等“低碳”产业，其中主要包括玉佛宫、大觉禅寺、影视动漫基地、大学城等项目，总投资规模接近500亿元。

同时，持续不断的基础设施建设，不断提高管理和服务水平，全面提升投资软环境，引来国内外大项目、好项目纷纷“筑巢”京津新城。合生创展、珠江投资、香港明发、首钢集团、阳光100等国内外知名企业接踵而来。现已建成京津新城帝景温泉度假村、京津新城凯悦酒店、京津新城帝景高尔夫球场、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、京津新城玉佛宫、京津新城国际金融后台服务中心、比克新能源研究院等一批项目正在抓紧建设。其中，明发国际城、解放军交通运输学院、京津新天地购物广场、欧洲小镇温泉度假区、今晚文化产业开发项目等一批优势高端项目，文化产业复兴将引导宝坻进入下一个千年的繁荣。

京津唐地区的一个蓬勃发展的低碳产业集群已经悄然展现在我们面前。

远景规划：现代化新城崛起

京津新城位于京、津、唐三角的中心腹地，距北京75公里、天津40公里、唐山70公里，毗邻4条高速、12条国道和两个国际机场，坐拥天津新港、秦皇岛港和京唐港三个国际港口。津蓟高速在新城设有出口，与京沈高速十字交汇纵横穿越，建设中的塘承高速和廊唐高速与之形成“井”字型路网。从新城出发1小时车程涵盖多个大中型城市，辐射1亿人口。区内发达的交通网络构成了四通八达的对外连通体系，极大的体现出了京津新城得天独厚的地理位置优势。津蓟高速贯穿新城境内，京沈、廊唐、蓟塘三条高速公路紧邻新城，交通便捷。有4条高速和12条国道交织组成快速通达的路网，居于此，为生命延长时间，为生活创造视野。

《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》提出在“一轴两带三区”的市域空间布局结构基础上，建立由中心城区和滨海新区核心区为主副中心和11座新城。其中宝坻城区重点发展商贸物流业、现代制造业，建设成为西部城镇发展带中部的重要节点和现代化新城。规划至2020年宝坻新城人口规模为30万人。京津新城重点发展旅游、商贸物流、教育和会议服务，建设成为以休闲度假等现代化服务功能为特色的现代化的新城，规划至2020年新城人口规模为20万人。

京津新城总体规划功能分为“一带三区”：一带是指沿潮白新河南北延伸的生态旅游带。三区指的是，北部城市综合功能区包括城市公共服务、居住、教育、研发、小型都市工业、会议会展、大型商业等功能。中部温泉疗养区以珠江项目为基础，围绕温泉资源，形成集疗养、度假、游乐、健身于一体的功能区。南部主题游乐区以大型体验式主题游乐项目为核心，延伸至居住功能，核心项目包括一个大型主题游乐园，一个主题风情街区和一个体育公园。

据京津新城管委会副主任张建国介绍，宝坻区政府、管委会、合生创展，天津新金融投资，在新城北部的区域计划投资建设9平方的新金融服务外包园区，2011年的3月份已经经过了天津市政府的批准，现在公司整个的规划、设计包括公司的整个筹备和运作已经开始。这个项目我们现在已经与中国农业银行、邮储银行、中国移动、中国人寿、华夏人寿、三泰电子已达成了意向，现在是3个平方，入驻的企业已经占满了，今年的6月份开始兴建新金融园区，新金融园区的建设将扩大整个京津新城的产业人群，也扩大了产业功能的范畴，使京津新城将来更具人气。争取在2020年前，这个园区达到50万人口的城市规模。

千古风流，如画宝坻；共谋发展，翘首豪杰。京津新城的区域经济发展以历史为依托，以资源为动力，以政策为导向，综合带动，共谋发展，形成良性循环发展。如果说国家的十一五规划贵在谋篇布局，那么十二五规划将初尝硕果。这其中环渤海区域经济体的联运与共荣将是重中之重。处在北京、天津、唐山等城市构成的环渤海城市群落的中心腹地，京津新城的振兴大业也将由此开篇。（20110501）

责任编辑：刘康