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    日前，石家庄东方购物中心、石家庄苏宁电器到正在建设中的平山县福美佳休闲购物广场考察，并表达了初步入驻意向。据悉，随着县城市场消费潜力的逐步激活，“郊县型”四级市场已经越来越被石家庄乃至国内的大型零售企业所关注。

原有商业低迷 县城迫切需要引进大店

　　一两年来，随着勒泰、万达等城市综合体在石家庄的破土动工，一大批城市综合体将在省城崛起，事实上，随着经济发展，郊县市场对大体量商业地产项目的需求同样迫切。

　　正在与东方购物中心和苏宁电器密切接触的“福美佳休闲购物广场”开发者石家庄励百达房地产开发有限公司负责人表示，平山的旅游业知名度已经很高了，但是原有的商场兴山楼等却已经老化陈旧，当地缺乏一个东购、北国那样的商场，也没有像样的电器店和超市，卖衣服的都是街边店，档次不够。

　　他表示，2010年大西柏坡建设规划启动，引起了社会的广泛关注，也给了当地商业发展提供了机遇，而要想让商机变为财富，必须提供类石家庄商业综合体性质的商业地产项目，这些项目是让外来大型商场、家电得以落地的载体。他表示，如果将外来零售企业引入平山，再进行本土化嫁接，那么将为平山商业翻开新篇。

郊县市场到底有多大的购买力

　　记者了解到，截至目前，石家庄以及在石家庄开店的国内零售企业对进县城的开发都挺积极，已经纷纷在周边郊县开店或者寻址。

　　县城这种四级市场何以一下子“稀罕”起来？

　　石家庄苏宁电器企划部门负责人李经理介绍，苏宁已经在辛集、清河等地开店近八家，从现在看，县区的生意还是不错，以辛集店为例，今年五一期间的销售增幅同比增长200％。

　　北国电器已在元氏、行唐、晋州、清河开店。其电器事业部徐经理介绍，其第一个郊县直营店元氏店去年开业的时候头三月销售突破1000万元，他表示，光“电器”这一块，石家庄周边的郊县每个县的市场潜力应该在一个亿左右，富裕县一年三四个亿没问题。

　　记者获悉，在一些县城，位置好的物业会有几个企业争相要地的情况。

商联会：进一步“下探”是趋势

　　几年前，苏宁、国美刚来到石家庄的时候，他们曾经将市场延伸到郊县，方法是郊县顾客来购物给报销打车费，但这种方式终究是不方便，而且集客率不高。“随着农村顾客消费水平的增高以及省会城市商业网点布局密度越来越大，大型企业向下一层寻找市场是必然。”河北省商联会秘书长曹润亭表示。

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